Terug naar de resultaten
Te huur kantoorruimte en bedrijfsruimte via ReBM Bedrijfsmakelaardij Amersfoort aan de Siliciumweg 20A.

Siliciumweg 20 en 20A

3812 SX Amersfoort
Vraagprijs € 595.000,- k.k. Huurprijs € 28.660,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Omschrijving Dit energiezuinige pand van in totaal circa 554 m² gelegen aan de Siliciumweg 20A te Amersfoort, Bedrijventerrein Isselt - De Birkt, kan voor eigen gebruik worden gekocht en is tevens te huur. Beschikbaar voor eigen gebruik en nog te huur is ca. 182 m² bedrijfsruimte en 202 m² kantoorruimte. De beschikbare kantoorruimte op de verdieping is verdeeld in een viertal kantoorruimtes. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 554 m² In units vanaf 120 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving
Dit energiezuinige pand van in totaal circa 554 m² gelegen aan de Siliciumweg 20A te Amersfoort, Bedrijventerrein Isselt - De Birkt, kan voor eigen gebruik worden gekocht en is tevens te huur. Beschikbaar voor eigen gebruik en nog te huur is ca. 182 m² bedrijfsruimte en 202 m² kantoorruimte. De beschikbare kantoorruimte op de verdieping is verdeeld in een viertal kantoorruimtes. De bedrijfsruimte/ magazijn op de begane grond is voorzien van een overheaddeur en diverse rolluiken ter beveiliging.

Het bedrijfspand is voorzien van een warmte- en koude opwekkingssysteem (WKO) door middel van een warmtepomp aangesloten op 2 open bronnen. De afgifte van de warmte in de winter en de koude in de zomer geschiedt middels de vloerverwarmingsleidingen door het hele pand. Door dit systeem is dit gebouw een uiterst duurzaam gebouw zonder Co2 uitstoot vanwege gas gebruik.
Tevens zijn begin april 2017 een 80 tal zonnepanelen geplaatst met een vermogen van 275 Wp/stuk, het totale vermogen bedraagt 22 kWp. De jaaropbrengst over 2018 bedroeg 21.430 kWh, vanaf de installatie bedraagt de totaalopbrengst 37.150 kWh (vanaf 19 april 2017, zie ook grafiek in bijlage).

Het in 2002 gebouwde pand heeft een eigen terrein van 140 m². Dit kan worden gebruikt voor opslag of om te parkeren. Het terrein kan worden afgesloten d.m.v. een beveiligd hek.

Locatie
Het pand ligt op bedrijventerrrein de Isselt en is zowel via de A28/Stichtse Rotonde en de Rondweg Zuid als vanaf de A1 via de Bunschoterstraat snel en gemakkelijk te bereiken.
Het centrum van Amersfoort en het centraal station ligt op ca. 10 minuten rijafstand.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen” is de bestemming van het object Bedrijventerrein 1.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.:

Begane grond:
• entree
• alarm, ter overname
• toilet + voorportaal
• meterkast
• trap naar verdieping
• doorgang via achterzijde naar bedrijfsruimte c.q. magazijn

Bedrijfsruimte:
• vloerverwarming
• entree
• trap naar 1e verdieping
• toilet + voorportaal
• overhead deur 4x 2,5 (bxh) handbediend
• rolluiken
• afsluitbaar buitenterrein (15 x 11 m) en opslag

1e verdieping
• trapopgang
• grote kantoorruimte
• pantry voorzien van close in boiler
• bergkast
• zonwering handbediend
• openslaande ramen
• data aansluiting 16 stuks
• deur naar kantoor 2
• tapijt
• intercom
• kabelgoten
• kantoor 2 v.v. doorgang naar gang + pantry
• kantoor 3
• kantoor 4
• gang + pantry v.v. vaatwasser
• toilet + voorportaal
• archiefruimte + patchkast
• trap naar bedrijfsruimte b.g.g.
• het pand is voorzien van nieuwe vloerbedekking en een PVC vloer

Oppervlakte
Bedrijfsruimte ca. 282 m² ( Verhuurd is ca. 100 m²).
Kantoorruimte op de 1e verdieping ca. 272 m² (verhuurd is ca.70 m².
Totaal ca. 554 m²
Buitenterrein ca. 140 m² afgesloten middels een hek
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op eigen terrein of voor het pand.

VERKOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 595.000,- k.k.

BTW
Er is geen BTW van toepassing op de koopsom.

Verhuurde staat
De Siliciumweg 20 is verhuurd. De actuele huurstroom van dit gedeelte bedraagt per jaar
€ 12.000,- excl. BTW.
Het voorschot servicekosten op jaarbasis voor nr. 20 bedraagt € 1.860,- excl. BTW.
Het huurcontract loopt tot oktober 2021.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort, sectie D, Perceelnummer 8945.
Kadastrale grootte: 5 are, 0 ca.

Bouwjaar
2002

Energielabel
A

Erfdienstbaarheden / kwalitatieve verplichtingen
Er rusten kwalitatieve verplichtingen op het perceel, deze zijn op te vragen via ons kantoor.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper


HUURVOORWAARDEN
De huurprijs bedraagt per jaar € 28.660,- exclusief BTW voor bedrijfsruimte van ca. 182 m² en kantoorruimte op de 1e verdieping van ca. 202 m².

Servicekosten
Energiekosten: de verrekening van de warmte, koude en warmwater levering vindt achteraf plaats op basis van een omslag per m². Er is een voorschot betaling aan de eigenaar van toepassing. Electra, koudwater en internet sluit huurder zelf af.

Energielabel
A

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Ter overname aangeboden
High tech alarm
Nieuwe PVC vloer en vloerbedekking

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015 kantoor.

Goedkeuring en aanvaarding
Aanvaarding na goedkeuring door Verhuurder, termijn aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Huurprijs € 28.660,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 554 m² Perceeloppervlakte 5000 m² Vrije hoogte 330 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 282 m² Oppervlakte kantoorruimte 272 m² Energie Energieklasse A Energieindex 0.95 Energie einddatum 23-09-2026 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 120 m² Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Isselt Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 3000 m tot 4000 m Afstand tot winkelvoorz. op 2000 m tot 3000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren
Oppervlakte
282 m²
In units vanaf
120 m²
Vrije hoogte
330 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
272 m²
Aantal verdiepingen
2
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
140 m²
Route van naar Siliciumweg 20 en 20A, 3812 SX Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.