Terug naar de resultaten
Nieuw
Te huur ca 253 m² winkelruimte - commerciele ruimte op de Maanlander 25A nabij A1 Afrit Amersfoort-Noord<BR><BR><BR>Voor meer informatie over dit bedrijfspand bel 0334768530 Bedrijfsmakelaar Amersfoort ReBM Bedrijfsmakelaardij

Maanlander 25 A

3824 MN Amersfoort
Huurprijs € 2.100,- p.m.
033-4768530

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 253 m² In units vanaf 253 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een commerciële ruimte op een bedrijventerrein nabij een snelweg? Deze ruimte hebben wij nu beschikbaar aan de Maanlander 25A te Amersfoort. Gelegen nabij Rondweg-Noord, de doorgaande weg naar de A1, is dit een uitstekende locatie die bovendien ook nog eens zichtbaar is vanaf de weg. Voor...
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een commerciële ruimte op een bedrijventerrein nabij een snelweg? Deze ruimte hebben wij nu beschikbaar aan de Maanlander 25A te Amersfoort. Gelegen nabij Rondweg-Noord, de doorgaande weg naar de A1, is dit een uitstekende locatie die bovendien ook nog eens zichtbaar is vanaf de weg. Voor nog meer zichtbaarheid van uw onderneming is tevens een reclame uiting op de gevel mogelijk!

Locatie
Het object is gelegen op een prima zichtlocatie op het moderne bedrijventerrein Calveen in Amersfoort-Noord. Calveen ligt tussen de afslagen 12 en 13 van de A1 en op ca. 3 minuten van het klaverblad Hoevelaken. Een bushalte alsmede het laadstation voor uw elektrische auto bevinden zich op loopafstand.

Op dit gedeelte van het bedrijventerrein zijn o.a. gevestigd KPN business Centre, diverse autodealers als Kreyne Suzuki, Van Mossel Kia en Stam Renault, BSO Lange Jan, Tandartspraktijk Van Maarschalkerweerd, Kwik-fit en Sportinstituut Hoogland.

Vloeroppervlak
De oppervlakte van commerciële ruimte/winkelruimte bedraagt op de begane grond ca. 160 m² en op de eerste verdieping ca. 93,6 m².
Totaal ca 253, 63 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “bedrijventerrein e.o. en snelwegen” is de bestemming van het bedrijfspand bedrijventerrein 2 en is bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2 en bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1 zoals aangeduid in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Eigen entree
- Overheaddeur met ramen
- Gevel met openslaande deuren met raampartijen
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Deels vloerbedekking en hout
- Heater
- Kabelaansluiting cat 5
- Toilet en pantry

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op eigen terrein. De kosten van een parkeerplaats bedragen
€ 250,- per parkeerplaats/jaar exclusief BTW.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 2.100,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Huurbetaling
Per maand vooruit middels automatische incasso.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De vaste vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 275,- per maand exclusief BTW en heeft betrekking op:
- Het onderhoud van tuin/terrein
- Onderhoud parkeerplaatsen
- Onderhoud heater
- Onderhoud overheaddeur
- Schoonmaak gevel (niet beglazing)
- Levering gas, water, elektra
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels
- Administratiekosten ad 5% over de vergoeding van leveringen en diensten

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor) of model januari 2012 (winkel)

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.100,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 253 m² Verkoopoppervlakte 253 m² Perceeloppervlakte 7038 m² Frontbreedte 785 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 250,- excl. BTW Diversen In units vanaf 253 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m Welstandsklasse C2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
253 m²
In units vanaf
253 m²
Verkoop vloeroppervlakte
253 m²
Frontbreedte
785 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
C2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Maanlander 25 A, 3824 MN Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.