Terug naar de resultaten
Te huur
Arnhemsestraat 9 in Amersfoort 3811 LE

Arnhemsestraat 9

3811 LE Amersfoort
Huurprijs € 2.100,- p.m.
033-4768530

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 125 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Wil je een leuke winkel in het gezellige stadscentrum van Amersfoort? Dan zit je op de Arnhemsestraat goed. Hier bepalen diverse gezellige eettentjes het straatbeeld. Via de Varkensmarkt loop je naar dé winkelstraten van Amersfoort; de Utrechtsestraat, Langestraat, Krommestraat etc. Nabij het...
Lees meer

Omschrijving

Wil je een leuke winkel in het gezellige stadscentrum van Amersfoort? Dan zit je op de Arnhemsestraat goed. Hier bepalen diverse gezellige eettentjes het straatbeeld. Via de Varkensmarkt loop je naar dé winkelstraten van Amersfoort; de Utrechtsestraat, Langestraat, Krommestraat etc.

Nabij het winkelpand kan snel geparkeerd worden in de parkeergarage 'Koestraat'. De winkelruimte is door zijn goede verhoudingen geschikt voor meerdere detailhandelsinvullingen maar is ook voor publiekgerichte dienstverlening geschikt.

Locatie
Het winkelpand ligt op een zogenoemde B-1 locatie in het centrum van Amersfoort. Het is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ook met eigen vervoer. (Er is voldoende, betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving). In de omgeving zitten zowel landelijke winkelketens zoals, Livera, Ulla Popken, Erica de Natuurwinkel alsmede lokale ondernemingen zoals Nedgame, van Gogh, Van der Kam mode en Lazy Louis Jazz Café & Eethuys.

Vloeroppervlak
Het totale bruto vloeroppervlak bedraagt 125 m², de indeling is als volgt:
B.g.g. ca. 71,44 m² met een buiten berging van 8 m² en een kleine buitenplaats.
1e Verdieping ca. 53,75 m².
Totaal ca. 125,20 m² BVO.
De verkoopoppervlakte bedraagt ca. 102,4 m².
Het geheel is conform NEN2580 opgemeten.

Frontbreedte
De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 4 m.

Opleveringsniveau
Oplevering zal geschieden in de huidige staat waarbij de navolgende zaken eenmalig om niet ter beschikking worden gesteld:
- cv-installatie;
- etenslift;
- gestucte plafonds;
- toiletten op de 1e verdieping, 1x dames en 1x heren op de b.g.g. zijn de aansluitingen nog aanwezig;
- cv-installatie;
- laminaat vloeren, er zijn nog losse delen aanwezig;
- muren winkelruimte voorzien van stucwerk en lambrisering.

Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.100,- per maand exclusief BTW.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De huurder zal in overleg met verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor periodiek onderhoud en controle van de tot het gehuurde behorende technische installaties.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte).

Aanvaarding
In overleg op korte termijn mogelijk.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.100,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 125 m² Verkoopoppervlakte 102 m² Frontbreedte 400 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
125 m²
Verkoop vloeroppervlakte
102 m²
Frontbreedte
400 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Arnhemsestraat 9, 3811 LE Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.