Terug naar de resultaten
Te huur
Leusderweg 99 in Amersfoort 3818 AB

Leusderweg 99

3818 AB Amersfoort
Huurprijs € 1.250,- p.m.
033-4768530

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 69 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

In de drukke winkelstraat van het Leusderkwartier is ca. 69 m² winkelruimte te huur. De winkel ligt te midden van winkels als de Etos, SNS Bank, de AH, Het Kruidvat en Gall&Gall. Dus genoeg aanloop van winkelend publiek. Bovendien kunnen je klanten gratis voor de deur parkeren! Dat spreekt jou als...
Lees meer

Omschrijving

In de drukke winkelstraat van het Leusderkwartier is ca. 69 m² winkelruimte te huur. De winkel ligt te midden van winkels als de Etos, SNS Bank, de AH, Het Kruidvat en Gall&Gall. Dus genoeg aanloop van winkelend publiek. Bovendien kunnen je klanten gratis voor de deur parkeren! Dat spreekt jou als ondernemer vast aan. Wat betreft de inrichting ligt er in de winkel een mooie laminaat houtenvloer en hangt er bij de deur een warmtegordijn. Interesse? Bel ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Locatie
De Leusderweg is de levendige winkelstraat van Amersfoort-Zuid met een breed aanbod aan winkels. Zowel voor de dagelijkse aankopen, als voor de wat meer gerichte aankopen.
De bereikbaarheid is goed te noemen. Op en rond de hele Leusderweg kunt u gratis parkeren. De A28 ligt op ca. 2,3 km, de A1 op ca. 8,3 km en de A12 op ca. 10 km. De dichtstbijzijnde bushalte Borneoplein ligt op 4 minuten loopafstand. CS Amersfoort ligt op ca. 18 minuten lopen.

Vloeroppervlak
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 69 m².
Verkoopvloeroppervlak bedraagt ca. 63,50 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Amersfoort Zuid en Kattenbroek” is de bestemming van het object Gemengd-2 en bestemd voor medische en culturele voorzieningen, kantoren, detailhandelsdoeleinden en bedrijven uit de categorie 1 van de "Staat van bedrijfsacitviteiten Amersfoort-Zuid en Kattenbroek".
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Systeemplafonds met lichtarmaturen
Warmtegordijn
Laminaatvloer
Pantry
Toilet
Huidig interieur
Zonnescherm (markies)
Alarm
Glasvezelverbinding
CV (Nieuw)

Parkeren
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 1.250,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.250,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1930 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 69 m² Verkoopoppervlakte 63 m² Frontbreedte 500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
69 m²
Verkoop vloeroppervlakte
63 m²
Frontbreedte
500 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Leusderweg 99, 3818 AB Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.