Terug naar de resultaten
Te huur
Te huur is in Amersfoort Kantoorruimte ca. 242 m², Buitenterrein kantoor ca. 164 m², Bedrijfsruimte ca. 647 m² , Buitenterrein ca. 784 m².

Magnesiumweg 5 5a

3812 PW Amersfoort
Vraagprijs € 57.500,- p.j.
033-4768530

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 889 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Ca. 647 m² bedrijfsruimte nodig? Er zijn drie kraanbanen aanwezig en krachtstroom! Op de Magnesiumweg 5 en 5a te Amersfoort is zowel kantoor als bedrijfsruimte beschikbaar. Het terrein is omsloten door middel van een hek en wordt afgesloten met twee elektrisch bedienbare poorten, die op afstand te...
Lees meer

Omschrijving

Ca. 647 m² bedrijfsruimte nodig? Er zijn drie kraanbanen aanwezig en krachtstroom! Op de Magnesiumweg 5 en 5a te Amersfoort is zowel kantoor als bedrijfsruimte beschikbaar.
Het terrein is omsloten door middel van een hek en wordt afgesloten met twee elektrisch bedienbare poorten, die op afstand te bedienen zijn.

Indeling: entree, hal, kantoor1, 2 x toilet, kantoor2, pantry met boiler, kantine (met eenvoudige pantry) met daglicht, kleedruimte en garderobe.

Locatie
Op de Isselt, gelegen aan de westkant van Amersfoort, is een grootschalige renovatie van de infrastructurele voorzieningen afgerond met goede verbindingen, waterpartijen en groenvoorzieningen. De afgelopen jaren zijn meerdere nieuwe bedrijfspanden gebouwd, wat het geheel een frisse dynamische aanblik geeft. De diversiteit aan bedrijven is groot.
De bedrijfsruimte bevindt zich aan de Magnesiumweg, een zijstraat van de Nijverheidsweg Noord, de doorgaande weg over het bedrijventerrein Isselt.

Het bedrijventerrein wordt doorsneden door de provinciale weg N199 en grenst niet alleen aan de Eem maar beschikt ook over een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren '60 tot en met '80 en is bruto circa 200 hectare groot.

De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is goed te noemen. Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28 binnen 10 minuten te bereiken via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie met aansluitingen richting het Centraal station van Amersfoort.

Vloeroppervlak
Kantoorruimte ca. 242 m²
Buitenterrein kantoor ca. 164 m²

Bedrijfsruimte ca. 647 m²
Buitenterrein ca. 784 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein e.o. en snelwegen” is de bestemming van het object Bedrijventerrein 1.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

Bedrijfshal:
- 3 x kraanbaan (draagvermogen 3 x 3,2 ton)
- 2 x krachtstroom
- Lichtstraat
- Elek. bedienbare overheaddeur 68 x 6,5 m hoog
- Vluchtdeur
- Wasruimte met 2 x spoelbakken en 2 x toilet

Terrein:
- 2 x op afstand bedienbare elektrische entreepoort.
- Fietsenstalling
- Buitenterrein van ca. 784 m²

Kantoor:
- Entree met plavuizen vloer
- Systeemplafonds met tl armaturen
- CV

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 57.500,- jaar excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 5,- per m²/jaar op basis van nacalculatie en heeft betrekking op:
- Onderhoud terrein/ parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
- Onderhoud en periodieke controle heater;
- Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
- Onderhoud en periodieke controle kraanbanen;
- Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder);
- Onderhoud buitenverlichting;
- Schoonhouden van daken en goten;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels/ontruimingsinstallatie;
- Controle en periodieke controle brandmeldinstallatie;
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor gas, water en elektra.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 57.500,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 5,- per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 889 m² Vrije hoogte 7 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 647 m² Oppervlakte kantoorruimte 242 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet
Oppervlakte
647 m²
Vrije hoogte
7 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
242 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
948 m²
Route van naar Magnesiumweg 5 5a, 3812 PW Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.