Terug naar de resultaten
Te huur
Grote Koppel 14 in Amersfoort 3813 AA

Grote Koppel 14

3813 AA Amersfoort
Huurprijs € 140,- p.m² p.j.
033-4768530

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 160 m² In units vanaf 160 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Wilt u uitzicht op de oorsprong van de rivier De Eem en het levendige Eemplein? Dit zeer fraaie kantoor is gelegen in het gebied van de toekomst! Grote Koppel 14 is een statig pand voorzien van prachtige raampartijen en maakt onderdeel uit van van een rij gerenoveerde pakhuizen die gesitueerd zijn...
Lees meer
Route van naar Grote Koppel 14, 3813 AA Amersfoort

Omschrijving

Wilt u uitzicht op de oorsprong van de rivier De Eem en het levendige Eemplein? Dit zeer fraaie kantoor is gelegen in het gebied van de toekomst! Grote Koppel 14 is een statig pand voorzien van prachtige raampartijen en maakt onderdeel uit van van een rij gerenoveerde pakhuizen die gesitueerd zijn aan de kade van De Eem. Op de eerste verdieping is ca. 143 m² kantoorruimte beschikbaar. Op de begane grond is het gerenommeerde restaurant Merlot gevestigd. In de buurt zijn ook andere bekende restaurants gevestigd als De Safraan, Dara, Zandvoort Aan de Eem etc. Verder vindt u hier bedrijven als Studio GK15 en Plasticz.

Locatie
Het kantoorpand ligt nabij het gezellige, historische, centrum van Amersfoort in de wijk Koppel nabij de prachtige Koppelpoort. Via afslag Amersfoort Centrum op de A28, rijdt u binnen 10 minuten naar uw kantoor. Het NS station Amersfoort is nauwelijks tien minuten lopen.

Vloeroppervlak
Ca. 143 m² kantoorruimte en 17 m² algemene ruimte gelegen op de 1e verdieping.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- brandslanghaspel
- (glazen) systeemwanden
- cv met radiatoren
- zonwering binnen
- kabelgoten
- toilet

Parkeren
Huurder heeft de mogelijkheid 1 parkeerplaats te huren voor € 1.000,- per jaar exclusief BTW.

Aanvangshuurprijs
De huurprijs bedraagt € 140,- per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten bedraagt € 30,- per m² per jaar, exclusief BTW en hebben betrekking op:
·Schoonmaak algemene ruimtes en toiletten;
·Onderhoud terrein/ parkeerplaatsen;
·Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
·Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiesysteem;
·Onderhoud en periodieke controle airco-installatie;
·Klein dagelijks onderhoud algemene ruimte;
·Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder);
·Onderhoud buitenverlichting;
·Ongediertebestrijding;
·Onderhoud daken en goten;
·Onderhoud intercominstallatie;
·Glasbewassing (2 keer per jaar);
·Schoonmaak gevel;
·Levering en vastrecht gas, water en elektra;
·Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
·Controle en periodieke controle brandmeldinstallatie;
·Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
Per 1 november 2018, maar kan in overleg met huidige huurder eerder.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 140,- per m² per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 30,- per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2003 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 277 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 1 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 160 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
160 m²
In units vanaf
160 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Kabelgoten, systeemplafond, toilet, verwarming
Route van naar Grote Koppel 14, 3813 AA Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.