Terug naar de resultaten
Te huur
Ariane 40 Abc in Amersfoort 3824 MB

Ariane 40 abc

3824 MB Amersfoort
Huurprijs € 1.270,- p.m.
033-4768530

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1090 m² In units vanaf 180 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Te huur 590 m² bedrijfsruimte met de mogelijkheid voor dakreclame. Het object is gelegen aan de Ariane 40ABC, bedrijventerrein Calveen, te Amersfoort. Deelverhuur is mogelijk vanaf 180 m²! De bedrijfsruimte heeft een entresolvloer. De maximale vloerbelasting van de bedrijfshal bedraagt 2.293 kg/m²....
Lees meer
Route van naar Ariane 40 abc, 3824 MB Amersfoort

Omschrijving

Te huur 590 m² bedrijfsruimte met de mogelijkheid voor dakreclame. Het object is gelegen aan de Ariane 40ABC, bedrijventerrein Calveen, te Amersfoort.
Deelverhuur is mogelijk vanaf 180 m²! De bedrijfsruimte heeft een entresolvloer.
De maximale vloerbelasting van de bedrijfshal bedraagt 2.293 kg/m². De vrije hoogte is circa 5.30 m.

Indeling: Begane grond unit links ca 320 m² voorzien van heater, grote overheaddeur incl. loopdeur (4,5x4,5 m) en kleine overheaddeur (3x2,5 m) en krachtstroom.
Begane grond unit rechts circa 180 m² entree, ontvangst, entresol v.v. pantry en toilet, bedrijfsruimte voorzien van heater, overheaddeur (4,5x4,5 m) en krachtstroom.

Eventueel is op de verdieping kantoorruimte te huur met een eenvoudige pantry, toilet en casco showroom c.q. opslagruimte.
Op het dak bestaat de mogelijkheid om circa 20 meter dakreclame aan te brengen.

Locatie
Bedrijventerrein Calveen ligt ten noorden van Amersfoort. Op dit bedrijventerrein zijn bedrijven als ABN AMRO, Praxis bouwmarkt,Automobielbedrijven Mercedes, Toyota, BMW en kleinere bedrijven als schade expertise bedrijven, Business Center van KPN en diverse Accountants en notariskantoren gevestigd. Het pand bevindt zich op een steenworp afstand van de woonwijk Nieuwland.

Bereikbaarheid
Het bedrijfspand op de Ariane te Amersfoort ligt naast de A1, achter de geluidswal. Vanaf de A1 staat u binnen 5 minuten voor de deur. Daarnaast bent u binnen 10 minuten in het centrum van Amersfoort. Het is circa 5 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte, hier vandaan vertrekt de bus naar het centrum en het Centraal Station van Amersfoort. De kantoorruimte is vanaf de snelwegen A1 en A28 uitstekend te bereiken.

Vloeroppervlak
Begane grond LINKS
UNIT 1 Circa 320 m2 bedrijfsruimte en circa 40 m2 houten entresol, inclusief 4 parkeerplaatsen tbv personenauto's direct voor de eigen bedrijfsdeuren.
Begane grond RECHTS
UNIT 2 Circa 180 m2 bedrijfsruimte en circa 50 m2 houten entresol, inclusief 2 parkeerplaatsen tbv personenauto's direct voor de eigen bedrijfsdeuren.
Totaal 590 m².
Deelverhuurmogelijk vanaf 180 m²
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan bedrijventerrein e.o. en snelwegen is de bestemming van het object Bedrijventerrein 2. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

Begane grond:
- 1 x overheaddeur 3 x 2,5 m. met loopdeur
- 1 x overheaddeur 4,5 x 4,5 m. met loopdeur
- 1 x overheaddeur 4,5 x 4,5 m.
- 2 x heaters
- elektra installatie inclusief krachtstroom

Verdieping:
- systeemplafonds
- vloerbedekking
- mechanische ventilatie
- pantry
- toilet met fontein
- cv met radiatoren

Parkeren
Bij het bedrijfspand behoren 6 parkeerplaatsen. Extra parkeerplaatsen zijn te huur voor € 500,- p/jr excl. BTW.

Huurprijs
De gehele bedrijfsruimte op de b.g.g. is te huur voor € 3.119,- per maand excl. BTW en servicekosten.
Deelverhuur is mogelijk vanaf 180 m² plus entresol: € 1.270,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Eventueel is kantoorruimte op de verdieping is te huur:
UNIT 3
Circa 200 m2 kantoorruimte (basic) eerste verdieping a € 50,00 per m2/jr excl. BTW en servicekosten.
Inclusief 2 parkeerplaatsen tbv personenauto's.

UNIT 4
Circa 300 m2 bedrijfsruimte (casco) eerste verdieping a € 35,00 per m2/jr excl. BTW en servicekosten.
Inclusief 2 parkeerplaatsen tbv personenauto's.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
5 jaar met 5 optie jaren, afwijkende termijn kunnen in overleg worden vastgesteld.

Huurgarantie
3 maanden betalingsverplichting over de bruto lasten (huur vermeerderd met de BTW en de servicekosten).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst op 1 jaar na huuringang.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
model januari 2015.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud gunning door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.270,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1090 m² Perceeloppervlakte 1050 m² Vloerbelasting 2293 kg/m² Vrije hoogte 530 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 590 m² Oppervlakte kantoorruimte 500 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 8 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 180 m² Locatie Bedrijventerrein Locatie toelichting Calveen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, heater
Oppervlakte
590 m²
In units vanaf
180 m²
Vrije hoogte
530 cm
Vloerbelasting
2293 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
500 m²
Aantal verdiepingen
1
Route van naar Ariane 40 abc, 3824 MB Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.