Terug naar de resultaten
Nieuw
De Stuwdam 4 in Amersfoort 3815 KM

De Stuwdam 4

3815 KM Amersfoort
Vraagprijs € 37,50 p.m² p.j.
033-4768530

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 4971 m² In units vanaf 845 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Zoek je centraal in Nederland logistieke ruimte met eventueel in overleg gebruik van een 3,5 ton reachtruck, werkplaats met bruggen en put, overslagruimte, tankstation en een wasstraat? Op bedrijventerrein De Wieken/Vinkenhoef is ca. 4.671 m² bedrijfsruimte beschikbaar verdeeld over de begane grond...
Lees meer
Route van naar De Stuwdam 4, 3815 KM Amersfoort

Omschrijving

Zoek je centraal in Nederland logistieke ruimte met eventueel in overleg gebruik van een 3,5 ton reachtruck, werkplaats met bruggen en put, overslagruimte, tankstation en een wasstraat? Op bedrijventerrein De Wieken/Vinkenhoef is ca. 4.671 m² bedrijfsruimte beschikbaar verdeeld over de begane grond en de verdieping. Deelverhuur is mogelijk vanaf 844 m².

Er zijn 6 loadingdocks en overheaddeuren aanwezig in het gebouw. Opvallend detail zijn de 2 goederenliften naar de verdieping die 6 europallets per keer kunnen vervoeren; in 15 minuten staan de pallets op de verdieping! De netto hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt 6 meter. De vloerbelasting op de begane grond bedraagt 3.500 kg/m², op de verdieping 1.800 kg/m².

Op de verdieping is ca. 150 m² kantoor beschikbaar.

Koop van het gehele pand is eventueel bespreekbaar!

Locatie
Gezien de ligging nabij het een verkeersknooppunt Hoevelaken (autosnelwegen A1 en A28) is er eigenlijk geen betere plek centraal in Nederland beschikbaar voor uw logistieke wensen. Beide opritten bevinden zich op minder dan 1.000 meter afstand. Het station Schothorst bevindt zich op ca. 10 minuten fietsen. Een bushalte bevindt zich op circa 400 m.

Vloeroppervlak
Beschikbaar is op de begane grond:
Hal 3: ca. 845 m²

Op de verdieping is beschikbaar:
Ca. 150 m² kantoor (casco)
Hal 6 1.268 m²
Hal 7 1.288 m²
Hal 8 1.270 m²
Het totale metrage aan bedrijfsruimte bedraagt 4.671 m².
Deelverhuur is mogelijk vanaf 845 m².

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan “bedrijventerrein e.o. en snelwegen” is de bestemming van het object "Bedrijventerrein 5" (De Wieken Zuid). De aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2 en bedrijven in de categorie 4 tot en met 4.1 zoals aangeduid in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- 6 x loadingdock
- 2 x goederenlift; geschikt voor 6 europallets per keer, het maximaal draagvermogen bedraagt 3 ton
- heater
- krachtstroom
- brandslanghaspels

Parkeren
Er is in overleg parkeergelegenheid op het terrein en aan de openbare weg.

Aanvangshuurprijs
Bedrijfsruimte is te huur vanaf € 37,50 per m²/jr. exclusief BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met nutsbedrijven.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 37,50 per m² per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 4971 m² Perceeloppervlakte 550 m² Vloerbelasting 3500 kg/m² Vrije hoogte 600 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 4821 m² Oppervlakte kantoorruimte 150 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Voldoende Diversen In units vanaf 845 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Afstand tot snelwegafrit Op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1500 m tot 2000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, heater, toilet, pantry
Logistieke functie
Ja
Oppervlakte
4821 m²
In units vanaf
845 m²
Vrije hoogte
600 cm
Vrije overspanning
11 m
Vloerbelasting
3500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
150 m²
Aantal verdiepingen
2
Route van naar De Stuwdam 4, 3815 KM Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.