Terug naar de resultaten
Te huur
Leusderweg 226 in Amersfoort 3817 KG

Leusderweg 226

3817 KG Amersfoort
Huurprijs € 2.230,- p.m.
033-4768530

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 124 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Nette winkelruimte te huur op de Leusderweg 226 te Amersfoort. De Leusderweg is een drukke winkelstraat met een groot en divers aanbod van winkeliers. De winkelruimte heeft een oppervlakte van 124 m² en de beschikking over een garagebox van 16 m². De frontbreedte bedraagt 6 meter. Locatie De...
Lees meer
Route van naar Leusderweg 226, 3817 KG Amersfoort

Omschrijving

Nette winkelruimte te huur op de Leusderweg 226 te Amersfoort. De Leusderweg is een drukke winkelstraat met een groot en divers aanbod van winkeliers. De winkelruimte heeft een oppervlakte van 124 m² en de beschikking over een garagebox van 16 m². De frontbreedte bedraagt 6 meter.

Locatie
De Leusderweg is een levendige winkelstraat met een breed aanbod aan winkels. Zowel voor de dagelijkse aankopen, als voor de wat meer gerichte aankopen. De Leusderweg is dé winkelstraat van Amersfoort Zuid met veel gespecialiseerde detailhandel. Gevestigde bedrijven zijn o.a. Sushi time, café Eldorado, Mercuurs Traiteur & Catering, Java Apotheek, Casa d'Italia, Albert Heijn.
De bereikbaarheid is goed te noemen. Op en rond de hele Leusderweg kunt u gratis parkeren. De A28 ligt op ca. 2,3 km, de A1 op ca. 8,3 km en de A12 op ca. 10 km. De dichtstbijzijnde bushalte Borneoplein ligt op 4 minuten loopafstand. CS Amersfoort ligt op ca. 21 minuten lopen.

Vloeroppervlak
ca. 124 m².
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan is de bestemming van het object winkelruimte.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- entree en pui v.v. schuifhek
- systeemplafonds
- vloerbedekking
- werkruimte
- 3 x behandelkamers
- pantry v.v. vaatwasser
- toilet
- achteruitgang
- garagebox

Parkeren
Bij het gehuurde hoort een garagebox van ca. 16 m². Tevens is er gratis parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 2.230,- per maand excl. BTW. en servicekosten.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
Het voorschot servicekosten op nacalculatie bedraagt € 40,- per maand excl. BTW. t.b.v. schoonmaak- en glasbewassing-, algemene verlichting kosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.230,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 40,- per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1997 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 124 m² Frontbreedte 600 cm Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Gratis parkeergelegenheid in de buurt.
Bij het gehuurde hoort 1 garagebox van 16 m².
Diversen Locatie Winkelcentrum Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Afstand tot snelwegafrit Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station Op 1000 m tot 1500 m Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
124 m²
Frontbreedte
600 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Ter overname
Ja
Route van naar Leusderweg 226, 3817 KG Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.