Terug naar de resultaten
Scherbierstraat 3 A in Amersfoort 3811 EA

Scherbierstraat 3 A

3811 EA Amersfoort
Vraagprijs € 950,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Vanuit de gezellige winkelstraat de Langestraat loop je naar de Scherbierstraat en het Mooierplein, waar een uniek en exclusief aanbod van kleinschalige winkels en bijzondere horeca zich hebben gevestigd. Past jouw "winkelconcept" in deze omgeving? Dan nodigen wij je uit voor het maken van een afspraak om het pand aan de Scherbierstraat 3A te komen bekijken. Dit schattige witte winkelpand heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 79 m² In units vanaf 79 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Vanuit de gezellige winkelstraat de Langestraat loop je naar de Scherbierstraat en het Mooierplein, waar een uniek en exclusief aanbod van kleinschalige winkels en bijzondere horeca zich hebben gevestigd. Past jouw "winkelconcept" in deze omgeving? Dan nodigen wij je uit voor het maken van een afspraak om het pand aan de Scherbierstraat 3A te komen bekijken. Dit schattige witte winkelpand heeft een oppervlakte van ca. 78,5 m².

Locatie
In het historische centrum van Amersfoort met veel gezellige terrassen, unieke winkelstraten, veel bezienswaardigheden uit de Middeleeuwen én waar bovendien veel evenementen worden georganiseerd is het goed vertoeven. Het toeristisch en winkelend publiek weet Amersfoort steeds meer te vinden. De stad is in 2015 uitgeroepen als de beste Nederlandse hotelstad.
Men zegt ook wel dat Amersfoort de meest fotogenieke stad is van Nederland. Op de site van "leuke tip" worden zelfs de 98 leukste plekjes van Amersfoort genoemd! Als dat geen uitnodiging is om te gaan wandelen, winkelen, lunchen, dineren of struinen.

Vloeroppervlak
Het vloeroppervlak van deze te huren winkelruimte bedraagt ca. 78,5 m².
Het verkoopvloeroppervlak bedraagt ca. 70 m².
De frontbreedte is ca. 7 meter.
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Binnenstad”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “enkelbestemming Centrum 2”, functieaanduiding detailhandel en/of detailhandel met horeca van categorie 3 of publieksgerichte dienstverlening.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco opgeleverd in de huidige staat, "as is". De elektra-voorziening zal worden afgewerkt. In overleg en tegen een meerprijs is de afbouw van een toilet en pantry mogelijk.

Parkeren
In de buurt kun je bij diverse parkeergarages terecht zoals parkeergarage Koestraat, Beestenmarkt en Flintplein

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 950,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
In geval van een winkel bedraagt de huurtermijn 2 jaar met 3 optiejaren.
In geval van publieke dienstverlening geeft de verhuurder de voorkeur aan een huurtermijn van 3 en 3 optiejaren.

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de BTW.

Voorschot servicekosten
N.v.t. Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 950,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 79 m² Verkoopoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 59 m² Frontbreedte 700 cm Diversen In units vanaf 79 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Uitstekend Afstand tot snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
79 m²
In units vanaf
79 m²
Verkoop vloeroppervlakte
70 m²
Frontbreedte
700 cm
Verdiepingen
1
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Route van naar Scherbierstraat 3 A, 3811 EA Amersfoort
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.