--

Algemeen
Nieuw initiatief op Calveen, gelegen in Amersfoort-Noord, een kantoorpand met flexibele kantoorruimtes.
Calveen Staete biedt starters een kans op een eigen kantoorruimte. Op de eerste verdieping bieden wij turn-key af te bouwen kantoorruimte aan vanaf 100 m².

Locatie
Bedrijventerrein Calveen ligt ten noorden van Amersfoort. Optimale gelegenheid voor reclame-uitingen langs de rijksweg A1.

Bereikbaarheid
Het pand op de Ariane ligt naast de A1 achter de geluidswal. Vanaf de A1 staat u binnen 5 minuten voor de deur. Daarnaast bent u binnen 10 minuten in het centrum van Amersfoort. Het is circa 5 minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte, hier vandaan vertrekt de bus naar het centrum en het Centraal Station van Amersfoort. De kantoorruimte is vanaf de snelwegen A1 en A28 uitstekend te bereiken.

Oppervlakte
Het betreft ca. 480 m² kantoorruimte op de 1e verdieping, alsmede een parkeergarage op de begane grond. De eerste verdieping is momenteel nog niet ingericht, hierdoor kan het geheel naar de wensen van een huurder worden ingericht. Huren kan hier vanaf 100 m².

Oplevering
- Representatieve entree
- Parkeergarage met eigen plaatsen;
- Liftinstallatie;
- Topkoeling;
- Alarm;
- Kabelgoten;
- Vloerbedekking;
- Toiletgroepen;

Parkeren
Er zijn 18 eigen parkeerplaatsen beschikbaar in de bijbehorende parkeergarage. De parkeernorm is gesteld op 1 op 40 hetgeen betekent dat u vanaf 40 m² een parkeerplaats kunt huren in de ondergelegen parkeergarage.

Huurprijs
Huren met turn-key oplevering voor € 100- per m² per jaar excl. BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m²/jaar excl. BTW. In de servicekosten zijn ondermeer inbegrepen:
- Gebruik ontvangstruimte;
- Afvalverwijdering;
- Schoonmaken algemene ruimtes;
- Beveiliging;
- Glasbewassing buitenzijde gebouw;
- Onderhoud van het gebouw;
- Onderhoud van cv-installatie;
- Onderhoud “Top koeling”;
- Onderhoud van mechanische ventilatie;
- Management van alle services;
- Leveren van gas, water en elektra ook voor de zogenaamde "eigen ruimten";
- Onderhoud groenvoorziening in- en om het pand;

Aanvaarding
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren (afwijkende termijnen in overleg).

Opzegtermijn
Twaalf maanden, middels aangetekend schrijven.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Zekerheid
3 maanden betalingsverplichting over de bruto lasten.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Terug naar aanbod

Bouw- en aannemersbedrijf Ossendrijver B.V.
"RéBM Bedrijfsmakelaardij heeft de afgelopen jaren diverse objecten voor ons verhuurd. Wat ons met name zo aanspreekt zijn de korte lijnen en de directe manier van communiceren. Afspraak is afspraak zoals het hoort. Tevens hebben wij het gevoel dat zij werkelijk naar het lange termijn belang van ons als opdrachtgever kijken. "