Arnhemsestraat 9

Omschrijving

Unieke kans in de binnenstad van Amersfoort, deze winkelruimte welke ideaal is voor een zelfstandig winkelier of als belegging met herontwikkelingspotentie (wonen op de verdieping of misschien zelfs nog een verdieping met schuine kap erbij te realiseren).

INDELING
De huidige indeling is als volgt: Begane grond 59,71 m² VVO en verdieping 42,70 m² VVO, berging 8,38 m² VVO. Het geheel is conform NEN2580 opgemeten.

LOCATIE
Het winkelpand ligt op een zogenoemde B-1 locatie in het centrum van Amersfoort. Het is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ook met eigen vervoer (er is voldoende, betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving). In de omgeving zitten zowel landelijke winkelketens zoals, Livera, Ulla Popken, Used Products alsmede lokale ondernemingen zoals Van der Kam mode, De Vries slaapcomfort, Klein Rusland en Lazy Louis Jazz Café & Eethuys etc.

VLOEROPPERVLAKTE
Het totale vloeroppervlak bedraagt 125 m² bruto oppervlakte en 102,41 m² verhuurbaar oppervlakte verdeeld over de begane grond en verdieping.

FRONTBREEDTE
De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 3 m.

OPLEVERNIVEAU
Het pand wordt 'as is, where is' opgeleverd.

PARKEREN
In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig.

VRAAGPRIJS
€ 395.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Amersfoort E 6084 groot 89 m²

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel F.

AANVAARDING
Het pand is in overleg op korte termijn beschikbaar

NOTARIS
Ter keuze van koper.

GOEDKEURING
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1945 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 6084 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 102 m² Verkoopoppervlakte 60 m² Frontbreedte 300 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 102 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties