Omschrijving
OMSCHRIJVING Zeer representatieve winkelruimte met een front van circa 14 meter, centraal gelegen aan een belangrijke aanrijroute richting de binnenstad van Amersfoort. Deze strak afgewerkte winkelruimte met kelder en achteringang t.b.v. laden en lossen aan de Lange Beekstraat heeft een oppervlakte van ca. 271 m² VVO en is gelegen aan de Arnhemseweg. Het pand is gesplitst in twee...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 271 m² In units vanaf 271 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
OMSCHRIJVINGZeer representatieve winkelruimte met een front van circa 14 meter, centraal gelegen aan een belangrijke aanrijroute richting de binnenstad van Amersfoort.
Deze strak afgewerkte winkelruimte met kelder en achteringang t.b.v. laden en lossen aan de Lange Beekstraat heeft een oppervlakte van ca. 271 m² VVO en is gelegen aan de Arnhemseweg. Het pand is gesplitst in twee appartementsrechten en is daarmee lid van twee Verenigingen van Eigenaars te weten VvE Avenue de Beek en VvE Bekenland.
LOCATIE
De Arnhemseweg is een belangrijke aanrijroute richting de binnenstad van Amersfoort. Het pand is gesitueerd op een goede zichtlocatie, in de omgeving van bekende ketens zoals Domino's, supermarkt Plus en afhaalrestaurant Taco Mundo. Het Centraal Station Amersfoort is gelegen op tien minuten loopafstand. Via de Kersenbaan is de A28 binnen enkele minuten te bereiken. Dit maakt de winkelruimte uitstekend bereikbaar.
BESTEMMING
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Centraal Stadsgebied-Zuid”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Gemengd I”. De bestemming staat het volgende gebruik toe: wonen, maatschappelijke voorzieningen, administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening en bedrijven in de categorie A en voor algemene detailhandelsdoeleinden met uitzondering van bouwmarkten en grootschalige detailhanden in meubelen en woninginrichting.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt vrij van huur opgeleverd, en beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:
- verlichting
- airco
- rolluiken
- toilet
- pantry
OPPERVLAKTE
Het BVO is vastgesteld op 313,90 m².
Het VVO is vastgesteld op 270,91 m² welke als volgt is verdeeld:
Begane grond 232,71 m² en souterrain 34,80 m²
Het object is conform NEN 2580 gemeten.
ENERGIELABEL
Energielabel winkel - D met einddatum 13 september 2027.
PARKEERGELEGENHEID
Parkeren op eigen terrein is niet mogelijk. Aan de achterzijde is er een mogelijkheid voor laden en lossen. Er kan tegen betaling geparkeerd worden langs de Arnhemseweg en in de parkeergarage De Soeverein (onder de Plus supermarkt).
VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 509.500,- kosten koper.
VvE Bijdrage
De VvE kosten bedragen ca. € 150,- per maand.
AANVAARDING
In overleg.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amersfoort
Sectie H
Nummer 4905 A1
Nummer 3453 A4
ERFDIENSTBAARHEDEN / KWALITATIEVE VERPLICHTINGEN
De akte van levering en splitsingsakte maakt geen melding van bijzondere erfdienstbaarheden en/of kwalitatieve verplichtingen.
GARANTIESTELLING
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.
NOTARIS
Bolscher Brug Deijl Notarissen te Amersfoort.
BTW
Uitgangspunt is dat het een niet BTW belaste levering betreft.
GOEDKEURING
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 499.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
271 m²
Verkoopoppervlakte
233 m²
Frontbreedte
6000 cm
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
13-09-2027
Diversen
In units vanaf
271 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Welstandsklasse
B2
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 271 m²
- In units vanaf
- 271 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 233 m²
- Frontbreedte
- 6000 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- B2
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.