Omschrijving
Omschrijving Dit goed onderhouden winkelpand ligt in een populair nieuw aangelegd centraal plein met een gevarieerd winkelend publiek. Aan het Euterpeplein vind u o.a. Albert Heijn, Boni, Gall & Gall, Etos en Beter Horen. Locatie Het winkelpand is gelegen aan het Euterpeplein dat in 2010 volledig heringericht en verbeterd is. Het voetgangersgebied voor de winkels is verruimd. Op het plein is...Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 154 m² In units vanaf 154 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
OmschrijvingDit goed onderhouden winkelpand ligt in een populair nieuw aangelegd centraal plein met een gevarieerd winkelend publiek. Aan het Euterpeplein vind u o.a. Albert Heijn, Boni, Gall & Gall, Etos en Beter Horen.
Locatie
Het winkelpand is gelegen aan het Euterpeplein dat in 2010 volledig heringericht en verbeterd is.
Het voetgangersgebied voor de winkels is verruimd. Op het plein is meer ruimte voor groen met bomen gekomen. De luifels zijn gerenoveerd en is nu eenduidig voor het gehele plein waardoor het geheel een verbeterde uitstraling heeft gekregen.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed; van en naar het centrum is er een directe busverbindingen met lijn 8. Het centraal station ligt op 2,5 km afstand. Met de auto bent u binnen enkele autominuten op de snelwegen A1 en A28.
Vloeroppervlak
Het object heeft een totale oppervlakte van 154,43 m². De winkeloppervlakte bestaat uit ca. 121 m² en aan de achterzijde ca. 33 m² bestaande uit een toilet, pantry, magazijntje, kantoor, CV kast en een achteruitgang.
Het object is conform NEN 2580 gemeten.
Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan Amersfoort Zuid en Kattenbroek detailhandel. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming Amersfoort Zuid en Kattenbroek, detailhandel verwante bedrijfsactiviteiten en publieksgerichte dienstverlening. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Amersfoort.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt casco met toilet en cv opgeleverd, ter overname zijn:
Warmte gordijn
Systeemplafond
Tegelvloer
Alarm
Camera bewaking
Airco verwarming/koeling
Parkeren
Op het Euterpeplein is de blauwe zone van toepassing.
Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 1.950,- per maand excl. BTW.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huur- en verlengingstermijn
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
Huurgarantie
Bankgarantie/ Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.
Voorschot servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model oktober 2012 (winkelruimte) of model januari 2015 (kantoor).
Aanvaarding
In overleg.
Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.950,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
154 m²
Verkoopoppervlakte
121 m²
Frontbreedte
594 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
154 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
wijkwinkelcentrum
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Welstandsklasse
B1
Bijdrage wink. vereniging
Ja
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 154 m²
- In units vanaf
- 154 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 121 m²
- Frontbreedte
- 594 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- B1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Bijdrage winkeliersvereniging
- Ja
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.